Città di Eraclea
Città Metropolitana di Venezia

e) "interventi di nuova costruzione", quelli di trasformazione edilizia e urbanistica del territorio non rientranti nelle categorie definite alle lettere precedenti. Sono comunque da considerarsi tali:

e.1) la costruzione di manufatti edilizi fuori terra o interrati, ovvero l'ampliamento di quelli esistenti all'esterno della sagoma esistente, fermo restando, per gli interventi pertinenziali, quanto previsto alla lettera e.6);

e.2) gli interventi di urbanizzazione primaria e secondaria realizzati da soggetti diversi dal Comune;

e.3) la realizzazione di infrastrutture e di impianti, anche per pubblici servizi, che comporti la trasformazione in via permanente di suolo inedificato;

e.4) l’installazione di torri e tralicci per impianti radio-ricetrasmittenti e di ripetitori per i servizi di telecomunicazione;
(punto da ritenersi abrogato implicitamente dagli artt. 87 e segg. del d.lgs. n. 259 del 2003)

e.5) l’installazione di manufatti leggeri, anche prefabbricati, e di strutture di qualsiasi genere, quali roulottes, campers, case mobili, imbarcazioni, che siano utilizzati come abitazioni, ambienti di lavoro, oppure come depositi, magazzini e simili, ad eccezione di quelli che siano diretti a soddisfare esigenze meramente temporanee o siano ricompresi in strutture ricettive all’aperto per la sosta e il soggiorno dei turisti, previamente autorizzate sotto il profilo urbanistico, edilizio e, ove previsto, paesaggistico, in conformità alle normative regionali di settore;
(punto così modificato da ultimo dall'art. 52, comma 2, legge n. 221 del 2015)

e.6) gli interventi pertinenziali che le norme tecniche degli strumenti urbanistici, in relazione alla zonizzazione e al pregio ambientale e paesaggistico delle aree, qualifichino come interventi di nuova costruzione, ovvero che comportino la realizzazione di un volume superiore al 20% del volume dell’edificio principale;

e.7) la realizzazione di depositi di merci o di materiali, la realizzazione di impianti per attività produttive all'aperto ove comportino l'esecuzione di lavori cui consegua la trasformazione permanente del suolo inedificato;

Interventi di ristrutturazione urbanistica

(articolo 3, comma 1, lettera f) del D.P.R. n. 380/2001, esistente tessuto urbanistico edilizio con altro diverso, mediante un insieme sistematico di interventi edilizi, anche con la modificazione del disegno dei lotti, degli isolati e della rete stradale;

Interventi di ristrutturazione edilizia

(articolo 3, comma 1, lettera d) del D.P.R. n. 380/2001, interventi rivolti a trasformare gli organismi edilizi mediante un insieme sistematico di opere che possono portare ad un organismo edilizio in tutto o in parte diverso dal precedente. Tali interventi comprendono:

• Interventi per il ripristino o la sostituzione di alcuni elementi costitutivi dell’edificio;
• interventi per l’eliminazione, la modifica, e l’inserimento di nuovi elementi ed impianti;
• interventi di demolizione e ricostruzione con la stessa volumetria di quello preesistente, fatte salve le sole innovazioni necessarie per l’adeguamento alla normativa antisismica;
• interventi per il ripristino di edifici, o parte di essi, eventualmente crollati o demoliti, attraverso la loro ricostruzione purché sia possibile accertarne la preesistente consistenza;
  
  

Altri interventi

• Interventi assoggettati a S.C.I.A. per i quali, ai sensi dell’art. 22, comma 7, della D.P.R. 380/2001 e s.m.i. è facoltà dell’avente titolo richiedere il rilascio del P. di C.;
• Titolo Unico, ai sensi dell’art. 7 del D.P.R. n. 160/2010 e s.m.i.;
• P. di C. in sanatoria ai sensi dell’art. 36, comma 1 del D.P.R. 380/2001 e s.m.i. e conforme alla disciplina urbanistica ed edilizia vigente sia al momento della realizzazione, sia al momento della presentazione della richiesta;
• P. di C. in deroga alle previsioni degli strumenti di pianificazione urbanistica vigenti, di cui all'art, 14 del D.P.R. 380/2001 e s.m.i.;
• Variante essenziale e/o sostanziale al P. di C. al Titoli Unico e/o alla S.C.I.A. (art. 22 comma 3 del D.P.R. 380/2001 e s.m.i.) che incide sui parametri urbanistici e sulla volumetria;